За какие годы можно получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры?

Comments

• Доброго дня, Елена.
  Цитирую:
  "7. Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах или по результатам взаимосогласительной процедуры в соответствии с международным договором Российской Федерации по вопросам налогообложения."
  ст. 78, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 27.12.2019)
  Вычетом можно воспользоваться по доходам, которые получили не ранее чем за три календарных года, предшествующие году обращения за предоставлением вычета.
  Пенсионеры могут перенести налоговый вычет, но не более трех предшествующих лет  (п. 10 ст. 220 НК РФ; Письмо Минфина России от 17.04.2014 N 03-04-07/17776, направленное Письмом ФНС России от 28.04.2014 N БС-4-11/8296@):
   "В соответствии с п. 10 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации") (далее - Кодекс) у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, вне зависимости от наличия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 процентов, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 Кодекса, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды. Таким образом, п. 10 ст. 1 указанного Федерального закона снято условие, в соответствии с которым налогоплательщики-пенсионеры вправе были перенести остаток имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды только в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 процентов. Следовательно, с 1 января 2014 г. все пенсионеры вне зависимости от наличия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 процентов, вправе перенести на предшествующие налоговые периоды остаток имущественного налогового вычета в порядке, предусмотренном п. 10 ст. 220 Кодекса. При этом возможность переноса на предшествующие налоговые периоды остатка имущественного налогового вычета Кодексом не поставлена в зависимость от момента приобретения объекта недвижимого имущества либо момента его оформления в собственность налогоплательщика."
  
  

  Цитата: Правильно ли я считаю, что имущественный вычет в 2020 году он может получить за 2019, 2018, 2017 гг.

  Мне кажется - правильно.
• Цитата: В декабре же 2019 года достиг пенсионного возраста (60 лет). Правильно ли я считаю, что имущественный вычет в 2020 году он может получить за 2019, 2018, 2017 гг.?

  Добрый день.
  Если право собственности на квартиру зарегистрировано в 2019 году, то собственник может оформить налоговый вычет за 2019 год , подав декларацию НДФЛ-3 в налоговую инспекцию в этом году. Если собственник является пенсионером, то он может перенести остаток налогового вычета на 3 предшествующих года. Остаток налогового вычета у вас возникает в 2019 году, значит 3 предшествующих года- это 2018, 2017 и 2016.
  Получается, что пенсионер может получить имущественный вычет, подав декларации НДФЛ-3 в этом году за 2019,2018,2017, 2016 годы.
  Только у меня вопрос: если вашему отцу в декабре исполнилось 60 лет, разве он не выходит на пенсию в 2020 году в связи с увеличением пенсионного возраста?
• Ирина Кости, благодарю за разъяснение!
  
  Линок, да, выходит в июне 2020 года.