Как учитывать расходы при выкупе помещения на УСН (15%)?

Question

Добрый вечер.Подскажите пожалуйста, как учесть в КУДИР платежи, которые мы оплачиваем каждый месяц по 300 000,00 руб + 50 000,00 проценты департаменту имущества за выкуп помещения .

User 1 · Answer

Доброго дня!как учесть в КУДИР платежи, которые мы оплачиваем каждый месяц по 300 000,00 руб + 50 000,00 проценты департаменту имущества за выкуп помещения .Помещение как ОС введено в эксплуатацию?Цитата:НК РФ, Статья 346.16. Порядок определения расходов3. Расходы на приобретение (сооружение, изготовление) основных средств,  на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое  перевооружение основных средств, а также расходы на приобретение  (создание самим налогоплательщиком) нематериальных активов принимаются в следующем порядке:1) в отношении расходов на приобретение (сооружение, изготовление) основных средств в  период применения упрощенной системы налогообложения, а также расходов  на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое  перевооружение основных средств, произведенных в указанном периоде, -с момента ввода этих основных средств в эксплуатацию;

User 2 · Answer

Нитка, Нитка, доброе утро. Помещение не введено в эксплуатацию , идёт кап ремонт , и только после кап ремонта и увелечиния стоимости ос и ввод в эксплуатацию.Как быть теперь с оплатой каждый месяц за помещение ?

User 3 · Answer

и только после кап ремонта и увелечиния стоимости ос и ввод в эксплуатацию.Как быть теперь с оплатой каждый месяц за помещение ?В таком случае сможете признать затраты на приобретение помещения в расходах только после ввода в эксплуатацию 🙁.

User 4 · Answer

Нитка, бедаааа!!!! А подскажите пожалуйста , я могу ввести в эксплуатацию , а через год увеличить сумму на стоимость ремонта

User 5 · Answer

А подскажите пожалуйста , я могу ввести в эксплуатацию , а через год увеличить сумму на стоимость ремонтаПосмотрите Вашу же тему Как ООО на УСН (доходы минус расходы) принять на баланс помещение, выкупленное в рассрочку на 5 лет у департамента имущества?P.S. Право собственности на помещение зарегистрировано?

User 6 · Answer

Нитка, да , право собственности есть , выписка от 7.02.2017

User 7 · Answer

Нитка,   Александр Погребс Главный консультант17 февраля 2015 в 16:15но платежи с марта идут по 90000 ежемесячно. Как поступать в этом случае?Надо же сразу об этом писать!Больше никаких "нюансов" не спрятано?Каждые эти 90000 р. распределяете до конца 2014 года по тому же принципу:- уплаченные в апреле, мае, июне - по 1/3 от их общей суммы во 2, 3 и 4 кварталах 2014 г.;- уплаченные в июле, августе и  сентябре - по 1/2 от их общей суммы в 3 и 4 кварталах 2014 г.;- уплаченные в октябре, ноябре и декабре - всю сумму в 4 квартале 2014 года.В итоге в течение 2014 года Вы должны списать на расходы все платежи, которые у Вас были фактически уплачены в 2014 году.В течение 2015 года в таком же принципе списываете в расходы все платежи 2015 года, в 2016 году - все платежи 2016 года...Если что-то останется на 2017 год - спишите в 2017 году. Успехов!я нашла .

User 8 · Answer

Здравствуйте.Посмотрите Вашу же темуКак ООО на УСН (доходы минус расходы) принять на баланс помещение, выкупленное в рассрочку на 5 лет у департамента имущества?Обращаю внимание автора вопроса на то, что в теме по ссылке рассматривался бухгалтерский учет ОС, а в данном случае вопрос про налоговый учет.А подскажите пожалуйста , я могу ввести в эксплуатацию , а через год увеличить сумму на стоимость ремонтаКак собираетесь эксплуатировать помещение, в котором идет капитальный ремонт?я нашла .Вы уверены, что нашли то, что нужно, и что ситуация в теме Порядок отнесения на расходы помещения, выкупаемого в рассрочку по 159-ФЗ , в которой отвечал Александр Погребс, в точности соответствует Вашей? Или выдаете желаемое за действительное?

User 9 · Answer

А подскажите пожалуйста , я могу ввести в эксплуатацию , а через год увеличить сумму на стоимость ремонтаЦитата (Nataly  S):Обращаю внимание автора вопроса на то, что в теме по ссылке рассматривался бухгалтерский учет ОС, а в данном случае вопрос про налоговый учет.Наталья, размещая ссылку на более раннюю тему автора, я хотела заострить его внимание на то, что помещение, действительно не готово к вводу в эксплуатацию в качестве ОС 😀

User 10 · Answer

Наталья, размещая ссылку на более раннюю тему автора, я хотела заострить его внимание на то, что помещение, действительно не готово к вводу в эксплуатацию в качестве ОС 😀Согласна. 😀

Как учитывать расходы при выкупе помещения на УСН (15%)?

Comments